随着社会的不断发展和进步，婚姻法的改革成为了人们关注的焦点之一，在新婚姻法的背景下，房产归属问题成为了新婚夫妇及家庭关注的焦点，本文旨在探讨新婚姻法关于房产的相关内容，为广大读者解析新婚姻法对房产归属的影响，以及如何在婚姻中保障自身房产权益。

新婚姻法概述

新婚姻法是我国为了保障婚姻自由、维护婚姻家庭和谐稳定而制定的一部法律，新婚姻法在保障婚姻自由的同时，也注重保护夫妻双方的财产权益，特别是在房产方面的权益，这一法律的出台，对于规范婚姻中的房产归属、减少婚姻纠纷具有重要意义。

1、房产归属原则

新婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产，除非另有约定，一般属于夫妻共同财产，这意味着在婚姻期间购买的房产，无论登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同所有。

2、婚前个人财产的认定

对于婚前个人所有的房产，新婚姻法规定，除非双方另有约定，婚前个人所有的房产在婚后仍属于个人财产，这一规定有助于保护婚前已经拥有房产的夫妻一方在婚姻中的财产权益。

3、婚后财产分割的原则

在婚姻关系解除时，新婚姻法规定，夫妻共同所有的房产应当依法进行分割，分割的原则是公平合理，根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的贡献、照顾子女和女方利益等因素进行合理分配。

新婚姻法对房产归属的影响

1、强化夫妻财产权益保障

新婚姻法对夫妻财产权益的保障更加明确和严格，特别是在房产方面，这一法律的出台，使得夫妻双方在婚姻中的财产权益得到了更好的保障，减少了因房产纠纷引发的家庭矛盾。

2、鼓励夫妻共同购置房产

由于新婚姻法规定婚姻期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，这在一定程度上鼓励了夫妻共同购置房产，这一规定有助于增强夫妻间的财产共享意识，促进家庭和谐。

如何在婚姻中保障自身房产权益

1、婚前协议

为了保障自身在婚姻中的房产权益，婚前协议是一种有效的手段，通过婚前协议，夫妻双方可以明确婚前个人财产的归属，以及婚后共同财产的分配方式，从而避免婚后因财产纠纷产生的矛盾。

2、保留证据

在婚姻期间，为了保障自身房产权益，夫妻双方应妥善保管与房产相关的证据，如购房合同、房产证、还款记录等，这些证据在发生纠纷时具有重要的法律效应。

3、理性沟通

当夫妻间出现房产纠纷时，双方应保持理性沟通，通过协商解决问题，在协商过程中，双方应充分考虑对方的利益，以达成公平合理的解决方案。

新婚姻法关于房产的规定对于保障夫妻双方的财产权益具有重要意义，通过明确房产归属原则、婚前个人财产的认定以及婚后财产分割的原则，新婚姻法为夫妻双方在婚姻中的财产权益提供了更好的保障，为了更好地保障自身房产权益，夫妻双方应了解并遵守新婚姻法的规定，通过婚前协议、保留证据和理性沟通等方式，减少因房产纠纷引发的家庭矛盾。