在现代社会，房产已成为家庭财富的重要组成部分，而离婚时房产的分割也成为争议的焦点之一，当涉及到赠予房产离婚时，问题更加复杂，本文将从法律、情感和经济角度出发，探讨赠予房产离婚的相关问题。

赠予房产的基本法律框架

1、赠予房产的法律性质

赠予房产是指一方将房产无偿转让给另一方，在法律上，赠与合同是一种单方法律行为，一经赠与方同意并履行相关手续，即具有法律效力，赠予房产在离婚时的分割首先要考虑赠与合同的性质。

2、赠与合同的法律效力

赠与合同的法律效力取决于是否符合法律规定的形式要件和实质要件，在形式上，赠与合同需要符合法定的形式和程序要求；在实质上，赠与合同必须是无偿的，并且不存在欺诈、胁迫等情形，如果赠与合同具有法律效力，那么在离婚时，受赠方可以主张对房产的所有权。

赠予房产离婚时的法律处理

1、离婚时的财产分割原则

根据《婚姻法》的规定，离婚时财产分割应遵循公平原则，保护妇女、子女的合法权益，在涉及赠予房产的离婚案件中，法院会根据夫妻双方的贡献、婚姻期间的共同财产制度等因素进行综合考虑。

2、赠予房产的分割

在涉及赠予房产的离婚案件中，如果赠与合同具有法律效力，受赠方可以主张对房产的所有权，如果赠与是在婚姻关系存续期间发生的，法院可能会考虑夫妻双方的共同财产制度，对房产进行分割，如果赠与房产的价值较高，可能对夫妻双方的财产分割产生重大影响。

情感因素在赠予房产离婚中的影响

1、夫妻双方的矛盾与争议

在涉及赠予房产的离婚案件中，夫妻双方的矛盾与争议往往更加激烈，赠与方可能认为赠予房产是自己的个人财产，不应纳入财产分割；受赠方可能认为赠予房产是夫妻共同财产，应纳入财产分割。

2、情感波动与决策失误

在离婚过程中，夫妻双方可能因情感波动而做出不理智的决策，在某些情况下，赠与方可能会在愤怒或失望的情况下放弃对赠予房产的主张，导致财产分割不公，在涉及赠予房产的离婚案件中，双方应保持冷静，理性处理财产问题。

经济因素在赠予房产离婚中的影响

1、房产价值的影响

赠予房产的价值往往较高，因此其在离婚财产分割中的影响也较大，如果赠予房产的价值远高于其他共同财产，可能导致夫妻双方在财产分割方面的争议更加激烈。

2、财务状况的变化

在涉及赠予房产的离婚案件中，夫妻双方的财务状况可能发生变化，赠与方可能会因赠予房产而面临经济压力，需要重新调整资产配置；受赠方可能需要承担更多的债务或面临其他经济问题，在离婚过程中，双方应充分考虑经济因素，制定合理的财产分割方案。

赠予房产离婚是一个复杂的问题，涉及法律、情感和经济等多个方面，在处理涉及赠予房产的离婚案件时，应充分了解赠与房产的法律性质和处理原则，同时关注夫妻双方的情感波动和经济状况，通过理性沟通、公平分割财产，有助于降低矛盾与争议，实现公平、公正的离婚结果。